Debrecen belvárosában, 133 nm-es, 4+kk családi ház eladó!

Debrecen belvárosának csendes, mégis központi részén kínálunk eladásra egy **133 m²-es, 4+kk elrendezésű családi házat**, melyhez **100 m²-es kertkapcsolat** is tartozik. Az ingatlan ideális választás lehet minden korosztály számára, aki a városi élettel járó kényelmet szeretné ötvözni a nyugodt otthonnal.

Az 1970-es években épült, **tégla falazatú, cserép tetős** ház földszintjén egy tágas nappali, egy szoba, egy légtérben kialakított konyha-étkező, előszoba, valamint egy fürdőszoba WC-vel található. Az emeleten további két szoba, egy közlekedő és egy fürdőszoba WC-vel helyezkedik el. A szobák **klímával felszereltek**, biztosítva a kellemes hőmérsékletet a nyári napokon. A ház bejárati ajtaja biztonsági fa ajtó, a nyílászárók pedig hőszigetelt fa ablakok.

**Főbb jellemzők:** * **Elrendezés:** 4+kk * **Alapterület:** 133 m² * **Telekméret:** 100 m² * **Fűtés:** Gázcirkó radiátoros hőleadással * **Extrák:** Klíma a szobákban, hőszigetelt nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó, dupla komfort * **Építés anyaga:** Tégla * **Tető:** Cserép * **Szigetelés:** Az északi oldalon 5-6 cm

A ház fűtését gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással. Az ingatlan dupla komfortos, tágas és jó elosztású, minden igényt kielégítő otthon. A ház **beton alapon** nyugszik, északi oldalán 5-6 cm-es szigetelés található.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a belváros közelsége ellenére csendes környéken található. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.