Vrijstaande woning met bijgebouw in hartje Zeist!

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, ideaal gelegen in de geliefde oude stadskern van Zeist. Met een **royale woonoppervlakte van 116 m²** en een perceel van **367 m²**, biedt deze woning veel potentie voor wie wonen en werken of een hobby wil combineren. De woning beschikt over een zonnige tuin rondom en een ruim vrijstaand bijgebouw van circa 24 m², perfect voor diverse doeleinden.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een uitgebouwde woonkamer die baadt in natuurlijk licht en toegang biedt tot de achtertuin via openslaande deuren. De halfopen keuken is voorzien van een moderne L-vormige opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora-kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een balkon. De badkamer is betegeld en uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, beide met Velux-dakraam, waarvan één met wastafel. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van **14 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een duurzamer verbruik. Het recent gereinigde voegwerk en de impregnering zorgen voor een frisse uitstraling. De zonnige tuin is fraai aangelegd met een terras, grasveld en kunstgrasveldje. Het bijgebouw is voorzien van gas-, water- en elektra-aansluitingen en een vliering.

**Locatie** Gelegen op een rustige en gezellige locatie nabij het centrum van Zeist, geniet u van alle voorzieningen op steenworp afstand. De uitvalswegen, bossen en natuurgebieden zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen stadse gemakken en natuurlijke rust.