Luxe Recreatiewoning aan Water met Strand nabij

Ontdek deze **prachtig afgewerkte en uitstekend onderhouden recreatiewoning** gelegen op een ruim perceel van **367 m² eigen grond** in het gewilde Duynparc de Heeren van 's-Gravensande. Met een woonoppervlak van **circa 97 m²** biedt deze woning veel ruimte en privacy, direct aan een waterpartij.

**Indeling en Interieur** De woning is in 2024 vergroot door de bijtrekking van de veranda, wat resulteert in een groter woonoppervlak. De begane grond beschikt over een ruime woon- en eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en een moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle keramische tegelvloer met houtlook, en het bijgetrokken deel is tevens voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, waarvan twee met een dakkapel, en een luxe badkamer met douche en tweede toilet.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is **volledig geïsoleerd** en heeft een energielabel A. De eigen oprit biedt plaats aan **twee auto's**. De zeer ruime tuin rondom de woning, gelegen aan het water, biedt volop zon en schaduwplekken. Er is een nieuwe berging met overkapping geplaatst. De woning is voorzien van een CV-ketel HR Remeha Avanta uit 2022.

**Locatie en Parkfaciliteiten** Gelegen op slechts **5 minuten loopafstand van het strand** van 's-Gravenzande, ideaal voor wandelingen en zomerse uitstapjes naar de strandtenten. Het centrum van 's-Gravenzande en Hoek van Holland zijn gemakkelijk bereikbaar. Den Haag ligt op slechts 20 minuten rijden. De jaarlijkse parkkosten bedragen € 1302,31. Deze woning is **perfect voor eigen gebruik of verhuur** via de parkeigenaar, met een uitstekend rendement.