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Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien mit Terrasse - Vista immobile 1 di 6
In VenditaAppartamento

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien mit Terrasse

Wien, Republik Österreich

738.500 €
10.446 €/m²
3
locali
70.7
3/5
piano
B
Energia
new
Stato
underfloor
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2023
Condizione:new
Energia:B

Descrizione

Diese helle und durchdachte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im vorletzten Stockwerk eines modernen Neubauprojekts in Wien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine großzügige, knapp **33 m² große Wohnküche** mit direktem Zugang zur hofseitigen Terrasse/Balkon. Des Weiteren gibt es **zwei separat begehbare Schlafzimmer** sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Wohnfläche beträgt insgesamt **70,7 m²**.

* **Helle Räume** dank überwiegend bodentiefer Fenster * **Terrasse/Balkon** mit Hofausrichtung * **Zwei getrennte Schlafzimmer** * **Modernes Neubauprojekt** * **Barrierefreier Zugang** möglich (Details auf Anfrage)

Das Projekt "DAS WARICH" liegt südlich der Währingerstraße, in fußläufiger Nähe zum Kutschkermarkt und dem Allgemeinen Krankenhaus. Hier trifft Vorstadtgefühl auf Urbanität. Insgesamt 18 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 2 und 4 Zimmern erstrecken sich über 5 Wohngeschosse und bieten optimale Entfaltungsmöglichkeiten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 5
Riscaldamento:underfloor

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina(1.47 m²)

Posizione

Città:Wien
Regione:Wien
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

90/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 3 giugno 2026

Costi

Finanziamento

2993 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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