Maison familiale avec piscine et vue panoramique à Dardilly

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **140 m²** située dans un environnement calme et résidentiel à Dardilly le Haut. Idéalement agencée, elle offre une **vue dégagée imprenable** sur les Alpes et Fourvière, promettant des levers et couchers de soleil spectaculaires.

L'intérieur de la maison comprend une entrée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert et surplombé par une mezzanine polyvalente (salle de jeux, 4ème chambre ou bureau), une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. La propriété dispose également de **trois chambres spacieuses**, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées. Une véranda climatisée de 15 m² s'ouvre sur un magnifique jardin arboré et paysagé.

Les atouts de ce bien incluent : * Un jardin de **1500 m²** avec piscine orientée au Sud * Une véranda de 15 m² avec climatisation * Une pompe à chaleur Air/Air réversible pour un confort thermique optimal * Une isolation récente * Une cave de 13 m³ * Un garage double avec portes motorisées * Une annexe/atelier de 20 m² * Proximité des bus scolaires pour les établissements réputés

Située dans un secteur recherché de Dardilly, cette maison en **bon état général** nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. La performance énergétique est excellente avec un DPE classé C et un GES A. Les charges courantes annuelles sont de seulement 30 euros, et les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 1410 et 1980 euros. Une opportunité à saisir rapidement !