Appartement T2 meublé avec garage à Dijon - Calme et Pratique

Découvrez ce charmant appartement/maison de type T2 meublé, d'une surface de **41.36 m²**, idéalement situé au calme en fond de cour au **4 rue Mariotte à Dijon**. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de **14.55 m²** entièrement meublé (canapé, table basse, table à manger, TV), d'une chambre confortable de **13.84 m²** avec un grand dressing, et d'une cuisine séparée aménagée et équipée (meubles, four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, vaisselle). La salle d'eau comprend une machine à laver et des WC.

Les atouts de ce bien incluent : * **Meublé et équipé** * **Garage privatif** avec espaces de rangement * Calme absolu en fond de cour * Proximité immédiate des transports (Tram T1 et T2 - Place Darcy) * Chauffage et eau chaude individuels au gaz * Classe énergétique D

Situé à Dijon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des lignes de tramway T1 et T2 (Place Darcy) et de la gare. Vous profiterez d'un accès facile aux commerces et services tout en résidant dans un environnement paisible.