Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Garage im Herzen von Linz

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung im pulsierenden Herzen von Linz, die auf ca. **95 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Komfort und Stil bietet. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung von **3 Zimmern** eignet sich diese Immobilie perfekt für anspruchsvolle Paare, kleine Familien oder als repräsentative Stadtresidenz.

**Hochwertige Innenausstattung und durchdachte Details** prägen diese besondere Wohnung. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse**, die Ihnen einen privaten Freiraum mit herrlichem Blick über die Stadt bietet – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Runden. Die Wohnung verfügt über **zwei separate Zugänge**, was die Trennung von Wohn- und Arbeitsbereich ermöglicht und zusätzliche Flexibilität schafft.

**Komfort und Praktikabilität** werden großgeschrieben: * Eine **Zentralheizung** sorgt für wohlige Wärme. * Ein **Personenaufzug** ermöglicht bequemen und **barrierefreien Zugang** bis in Ihr Dachgeschoss. * Eine **eigene Garage** bietet sicheren und geschützten Abstellraum für Ihr Fahrzeug, ein großer Vorteil in der Innenstadt.

**Unschlagbare zentrale Lage** in Linz: Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. **Bus, Straßenbahn und der Hauptbahnhof** sind nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in und um Linz garantiert. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.