Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Top-Lage Wiens

Zum Verkauf steht eine **helle und freundliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im 5. Obergeschoss eines charmanten Jahrhundertwendehauses mit Aufzug. Die Wohnung besticht durch ihre **absolute Ruhelage** und befindet sich dennoch in **unmittelbarer Nähe zur Argentinierstraße**, die eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit der U-Bahn-Station Südtiroler Platz nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung gliedert sich optimal in ein Wohnzimmer mit **offener Küche**, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Dank der Dachgeschosslage genießt man viel Tageslicht. Die Ausstattung umfasst **hochwertige Parkettböden**, eine voll ausgestattete Küche samt Geräten sowie ein modernes Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit städtischem Komfort und exzellenter Erreichbarkeit.

**Wichtiger Hinweis:** Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer noch nicht vorgelegt. Es wird eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart angenommen. Es wird keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz übernommen.