Lichtrijk 3-slaapkamer appartement met balkon in Rotterdam-Ommoord

Dit **ruime 4-kamer appartement** (voorheen 5 kamers) bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden complex in de groene wijk Ommoord, Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **ca. 106 m²** biedt deze woning veel leefruimte en potentieel voor personalisatie.

**Interieur** De woning beschikt over een doorzonwoonkamer die veel lichtinval geniet en toegang biedt tot een breed balkon. Er zijn drie comfortabele slaapkamers, een eenvoudige keuken in rechte opstelling en een badkamer met ligbad en wastafel. De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. De indeling is praktisch en biedt de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak in te richten.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte: ca. 106 m²** * **3 slaapkamers** * Breed balkon * Eigen berging op de begane grond (ca. 8 m²) * Energielabel G * Bouwjaar 1973 * Lift aanwezig * Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. € 350,25 (excl. stookkosten) * Verwarming middels stadsverwarming

**Locatie** Gelegen in Ommoord, een groene en rustige wijk, geniet dit appartement van een **centrale ligging**. Het winkelcentrum 'De Binnenhof' en de Hesseplaats zijn nabij, evenals scholen en diverse recreatiegebieden zoals het Ommoordseveld en de Rottemeren. De verbindingen met het openbaar vervoer (bus en metro) zijn uitstekend, en de uitvalswegen A16/A20 zijn **snel bereikbaar**.