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Appartement T2 moderne avec terrasse et parking à Cugnaux - Vista immobile 1 di 8
In VenditaAppartamento

Appartement T2 moderne avec terrasse et parking à Cugnaux

Cugnaux, République française

109.000 €
2535 €/m²
2
locali
43
0/2
piano
C
Energia
Nuovo
Stato
Gas
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 14 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2016
Condizione:Nuovo
Energia:C
Proprietà:personal
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé à Cugnaux, dans une résidence moderne et soignée construite en **2017**. D'une superficie habitable de **43 m²**, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'intérieur offre un **vaste séjour lumineux** donnant accès à une **superbe terrasse de 14 m²**, un espace extérieur appréciable pour profiter du soleil. Une chambre confortable complète l'espace nuit.

Les caractéristiques principales incluent : * Résidence moderne de 2017 * Appartement T2 de 43 m² * **Terrasse de 14 m²** * **Parking privatif en sous-sol** * Actuellement loué (idéal investisseur)

Situé à Cugnaux, vous bénéficierez de la proximité des commodités et des transports, tout en profitant d'un cadre de vie agréable en Occitanie. L'appartement est vendu avec un bail locatif en cours débutant le 04/09/2025, avec des loyers de 490€ hors charges et 55€ de charges, offrant un rendement locatif intéressant.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 2
Riscaldamento:Gas

Servizi

Terrazza(14 m²)
Parcheggio

Posizione

Città:Cugnaux
Regione:Haute-Garonne
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

82/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

74
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

72
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

69
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

79
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

55
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 19 maggio 2026

Costi

Finanziamento

442 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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