Superbe appartement T4 de 74m² avec balcon à Bordeaux

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces et 74m²** situé dans un immeuble en pierre de taille de caractère à Bordeaux, quartier Croix de Seguey. Rénové avec soin, il allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes pour un confort optimal.

L'intérieur se compose d'une entrée de 8m², d'un séjour lumineux de 30m², d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Les volumes généreux, le superbe parquet point de Hongrie, les ornements muraux (moulures, rosaces) et les cheminées en marbre ajoutent une touche d'élégance et de cachet à ce bien.

Les atouts de cet appartement incluent : * **Balcon filant** offrant une vue dégagée * **Cave** pour un espace de rangement supplémentaire * **Charme de l'ancien préservé** (parquet, moulures, cheminées) * **Immeuble en pierre de taille** de standing * **Classe énergie C**

Situé dans le quartier recherché de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports. La copropriété compte 9 lots principaux et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1560 €. Ce bien sera disponible en octobre 2026.