Royale Gezinswoning met Unieke Boekenkast op Geliefd Steigereiland-Zuid

Deze uitzonderlijk ruime en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning van **ca. 167 m² woonoppervlak** bevindt zich aan een rustige laan op het geliefde Steigereiland-Zuid in Amsterdam. Verdeeld over **vier volwaardige woonlagen**, biedt deze moderne woning (bouwjaar 2006) een zeldzame combinatie van ruimte, veel licht door grote raampartijen, comfort en uitgesproken architectuur, met het centrum van de stad op korte afstand.

De woning onderscheidt zich door een bijzonder en stijlvol element: een op maat gemaakte boekenkast die zich uitstrekt door het volledige trappenhuis, van de eerste verdieping tot en met de bovenste verdieping. Dit unieke ontwerpdetail geeft de woning karakter, diepte en een warme, intellectuele uitstraling. De indeling is ideaal voor gezinnen, met een natuurlijke scheiding tussen wonen, slapen, werken en ontspannen.

Op de begane grond vindt u de lichte woonkamer met een moderne open keuken aan de voorzijde, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De zonnige achtertuin biedt een beschutte en verzorgde buitenruimte. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. De tweede verdieping heeft nog eens twee royale kamers en een tweede badkamer. De bovenste etage geeft toegang tot een riant dakterras met vrij uitzicht.

**Kenmerken:** * Ca. 167 m² woonoppervlak * **Energielabel A** * Vier volwaardige woonlagen * **Unieke, doorlopende maatwerk boekenkast** * Zonnige achtertuin en ruim dakterras * **5 royale slaapkamers, 6 mogelijk** * Moderne keuken en complete badkamers * Rustige, kindvriendelijke woonomgeving * **Erfpacht afgekocht t/m 31-12-2053** * Uitstekende bereikbaarheid

De woning is gelegen in de directe omgeving van diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Het Diemerpark, het strand van IJburg, winkels en horeca liggen op korte afstand. Met tram 26 bent u binnen circa 15 minuten op Amsterdam Centraal en via de uitvalswegen bereikt u snel de ring A10.