Studio meublé à Combloux avec balcon, parking et spa

Découvrez ce charmant studio de **1 pièce principale (1+kk)**, idéalement situé au cœur du village de Combloux (74920), au sein de la prestigieuse résidence 4 étoiles Les Fermes du Mont-Blanc. D'une superficie de **30 m²**, ce bien est vendu **entièrement meublé et équipé**, prêt à être habité ou loué immédiatement. Il représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'une des localités les plus prisées du Pays du Mont-Blanc.

L'appartement, situé au **2ème étage** avec accès par ascenseur, se distingue par son état quasi neuf, ayant été très peu occupé depuis sa construction. La décoration soignée et les équipements de qualité, incluant de l'électroménager supplémentaire, garantissent un confort optimal. La salle de bain est impeccable, les peintures récentes et tous les éléments sont en parfait état, ne nécessitant **aucuns travaux à prévoir**.

Les atouts de ce studio sont nombreux : * Un **grand balcon** filant sur toute la longueur, offrant luminosité et espace. * L'accès exclusif au **spa de la résidence** : piscine chauffée avec vue sur le Mont-Blanc, sauna et hammam. * Une **place de parking souterraine privative**, un avantage rare. * Un **casier à skis chauffant** au rez-de-chaussée. * Proximité immédiate des commerces, restaurants et des **navettes gratuites** pour le domaine skiable Les Portes du Mont-Blanc.

La résidence bénéficie d'une localisation de choix, à quelques minutes à pied des commodités et à proximité du célèbre Plan d'eau biotope de Combloux, idéal pour les activités estivales. Ce bien rare, parfaitement entretenu, est une invitation à profiter pleinement de la vie à la montagne, été comme hiver. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif sans contraintes.