Clichy Centre-Ville: Appartement 2 pièces à rénover avec cave

Situé au cœur vibrant du centre-ville de Clichy, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement de **2 pièces** offre une opportunité unique. Niché au **2ème étage** d'un immeuble de caractère datant des années 1930, ce bien de **38,31 m²** nécessite une rénovation, offrant ainsi la toile parfaite pour créer votre espace de vie idéal ou réaliser un investissement locatif judicieux.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec WC. La disposition actuelle permet d'envisager différentes configurations après rénovation, adaptées à vos besoins.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable : 38,31 m²** * **2 pièces** * Emplacement privilégié en centre-ville * Immeuble des années 1930 * **Cave** incluse * Travaux de rénovation à prévoir * **Charges annuelles : 2.040 €**

L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Clichy, dans un quartier dynamique de l'Île-de-France. Vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et excellentes connexions de transport. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers Paris et les environs. Ce quartier offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les familles et les professionnels.