Clichy : Bel appartement familial 4 pièces à rénover

Découvrez ce spacieux appartement familial de **4 pièces** situé à Clichy, idéalement placé à seulement 6 minutes du métro Mairie de Clichy et 8 minutes de la gare Clichy/Levallois. Proche des écoles et des commerces, cette résidence sécurisée avec gardien et jardin commun offre un cadre de vie agréable et calme.

L'appartement, d'une surface habitable de **91 m²**, se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Il est traversant et lumineux, composé d'une entrée, d'un séjour confortable et d'une grande cuisine indépendante pouvant être aménagée en espace repas. Le coin nuit dispose de trois belles chambres, d'un débarras, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

**Points forts :** * **Surface généreuse de 91 m²** * **3 chambres** * **Ascenseur et gardien** * **Cave et place de parking inclus** * **Proximité immédiate des transports et commodités**

Ce bien nécessite une **rénovation complète**, offrant une opportunité unique de créer l'intérieur de vos rêves et de valoriser son fort potentiel. La configuration actuelle permet notamment d'envisager un agrandissement du séjour. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

La copropriété compte 180 lots, dont 52 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **4164 euros**.