Appartement T2 lumineux avec terrasse à Clermont-Ferrand

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **40,5 m²**, idéalement situé à Clermont-Ferrand, à seulement **800 mètres de la mairie**. Niché au cœur d'un quartier dynamique, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun, tout en étant à seulement 2 heures de Lyon.

L'intérieur de ce bien a été pensé pour votre confort. La **cuisine aménagée et équipée** comprend des meubles de rangement, une hotte aspirante, un réfrigérateur-congélateur et un micro-ondes. La salle d'eau a été spécialement adaptée pour les personnes à mobilité réduite, avec un bac à douche extra-plat, des surfaces anti-dérapantes et une barre de maintien. Des rangements pratiques sont également présents pour optimiser l'espace. Le logement est doté de **double vitrage et de volets roulants électriques** pour une isolation et une sécurité optimales.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse ou un balcon** pour profiter de l'extérieur * La possibilité d'acquérir un **parking** * Un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) * Un salon-club avec espace multi-activités * Une chambre d'accueil * Un jardin avec roseraie et point d'eau * Une terrasse commune aménagée

La résidence offre des services de qualité avec une équipe présente sur place, joignable 7j/7 en journée, un éclairage des paliers et couloirs avec détecteurs de présence, et un choix d'animations et services à la carte. Le DPE est en cours.