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Charmante 80 m² Wohnung mit Garten und Bergblick - Vista immobile 1 di 13
In VenditaAppartamento

Charmante 80 m² Wohnung mit Garten und Bergblick

Ohlsdorf, Republik Österreich

329.000 €
4112 €/m²
3
locali
80
0
piano
C
Energia
Ottimo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1985
Condizione:Ottimo
Energia:C
Proprietà:personal
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie diese **80 m² große Erdgeschosswohnung** in einem kürzlich generalsanierten Haus in idyllischer Lage von Ohlsdorf. Die Immobilie besticht durch eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen, eingebettet in die traumhafte Landschaft des Alpenvorlands.

Die Wohnung verfügt über **3 gut aufgeteilte Zimmer**, die ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf sind. Der **teilweise sanierte Zustand** bietet Ihnen die Möglichkeit, individuelle Gestaltungswünsche umzusetzen und Ihr neues Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu perfektionieren. Genießen Sie die Ruhe und die **sonnige Ausrichtung** mit einem **wunderschönen Blick** auf den Traunstein und den Katzenstein.

**Highlights der Wohnung:**

* **Wohnfläche:** 80 m² * **Zimmer:** 3 * **Außenbereich:** Sonnige Terrasse und ein kleiner Eigengarten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. * **Zustand:** Teilrenoviert mit Potenzial für individuelle Gestaltung. * **Aussicht:** Idyllischer Bergblick auf die umliegende Alpenlandschaft. * **Parken:** Zwei Außenstellplätze (Tops 6 und 7) sind im Kaufpreis inkludiert.

Die Lage in Ohlsdorf, Oberösterreich, verspricht eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu den Bergen und die ruhige Umgebung machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie begeistern!

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Terrazza
Giardino(7 m²)
Parcheggio

Posizione

Città:Ohlsdorf
Regione:Bezirk Gmunden
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

56/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

43
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

27
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

45
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

32
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 mesi fa · 13 visualizzazioni

Aggiornato il 15 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1334 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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