Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Nöstlbach

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Nöstlbach, Oberösterreich. Die Wohnung besticht durch eine **helle und freundliche Atmosphäre** und ein ansprechendes Raumkonzept auf insgesamt **77 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine praktische, ablosefreie Küche, die in einen separaten Essbereich übergeht. Einladende Balkonmomente und die Nutzung des großen Allgemeingartens bieten zusätzlichen Wohnwert. Ein eigener Parkplatz rundet das Angebot ab.

**Besondere Merkmale:** * **Helle und freundliche Atmosphäre** * **Ansprechendes Raumkonzept** * **Modernes Bad mit Dusche und Fenster** * **Praktische, ablosefreie Küche mit Essbereich** * **Einladender Balkon und großer Allgemeingarten** * **Separater Parkplatz** * **Thermisch saniertes Gebäude**

Das Gebäude wurde thermisch saniert, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Die Wohnung befindet sich in einer **sehr guten Infrastruktur**, die eine hervorragende Anbindung und Versorgung gewährleistet. Strom- und Heizkosten sind separat zu entrichten.