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Superbe Villa 5 pièces avec jardin et garage à Nevers - Vista immobile 1 di 13
In VenditaCasa

Superbe Villa 5 pièces avec jardin et garage à Nevers

Challuy, République française

345.000 €
1855 €/m²
5
locali
186
0/1
piano
D
Energia
Buono
Stato
Elettrico
Riscaldamento
898 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:1985
Condizione:Buono
Energia:D
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, idéalement située dans le quartier recherché des Montapins à Nevers, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

La maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un **grand salon-séjour lumineux doté d'une cheminée**, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, équipée et aménagée, donne accès à une **spacieuse véranda de 45 m²**, une pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. La partie nuit comprend **trois chambres confortables**, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un bureau avec WC séparé et une buanderie fonctionnelle complètent l'espace intérieur.

Les atouts extérieurs sont nombreux : le terrain clos et arboré de **898 m²** offre une intimité totale. Vous y trouverez également **plusieurs dépendances** : un double garage, deux abris et un charmant chalet de jardin en bois, parfaits pour le rangement ou des projets d'aménagement. Une allée goudronnée avec portail électrique assure sécurité et discrétion.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa rare dans le secteur des Montapins combine confort, fonctionnalité et une localisation de premier choix. **La taxe foncière est de 2238 €**. Une opportunité à saisir pour une vie de famille idéale.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 1
Riscaldamento:Elettrico
Superficie del terreno:898 m²

Servizi

Terrazza
Giardino(898 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Challuy
Regione:Nièvre
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

43/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

23
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

15
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

19
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

33
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

61
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 19 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1398 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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