Maison de village authentique avec terrasse et potentiel à Cruzille

Découvrez cette charmante maison en pierre de **132 m²** située au cœur du paisible village de Cruzille, à seulement 25 minutes de Mâcon Nord et des axes autoroutiers A6/A40. Idéalement positionnée au calme, cette propriété offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine équipée d'un poêle à bois, d'un agréable salon avec cheminée et de toilettes. L'étage supérieur dessert deux grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une troisième chambre en annexe nécessitant des rénovations. Une grande dépendance attenante offre un potentiel considérable pour du stockage ou une réhabilitation.

Les atouts de ce bien incluent : **de nombreux travaux récents effectués**, des pièces de vie de plain-pied, des toilettes à chaque niveau, une **belle terrasse** pour profiter des beaux jours, des combles aménageables, un **garage attenant**, et un entretien extérieur réduit. Le chauffage est assuré par un poêle à bois avec appoint électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et respecte les normes en vigueur, avec une **faible taxe foncière**.

Située à 5 minutes des commerces et écoles, et à 10 minutes d'un supermarché, cette maison combine tranquillité et accessibilité. La **grande dépendance** offre un potentiel d'aménagement supplémentaire significatif. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec du potentiel dans un environnement privilégié.