Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Grazer Lage

Exklusive Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Graz, Gallmeyergasse 15, im **2. Liftstock** gelegen. Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von **55 m²** bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, nahe dem Naherholungsgebiet Ruckerlberg und dennoch hervorragend angebunden.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum **Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung** – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe, während die separate Küche funktional und gut ausgestattet ist.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **55 m²** * Zimmer: **2+kk** * Etage: **2. Liftstock** * Balkon: Süd-Ost-Ausrichtung * Lage: Ruhige Wohngegend in Graz, Gallmeyergasse 15 * Zustand: Gepflegt

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, mit guter Anbindung und Nähe zu Erholungsgebieten.