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Superbe T3 Neuf à Toulouse, Proche Prairie des Filtres - Vista immobile 1 di 4
In VenditaAppartamento

Superbe T3 Neuf à Toulouse, Proche Prairie des Filtres

Toulouse, République française

349.000 €
5629 €/m²
3
locali
62
2/2
piano
A
Energia
Nuovo
Stato

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:Nuovo
Energia:A
Proprietà:personal
Ascensore

Descrizione

Découvrez ce magnifique T3 de **62 m²** idéalement situé à Toulouse, à deux pas de la Prairie des Filtres. Ce bien, proposé au prix de **349 000 EUR**, se trouve au **2ème étage** d'une résidence neuve et sécurisée, répondant aux dernières normes RE2020 et HQE.

L'appartement offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il comprend également **deux chambres** confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Vous profiterez aussi d'un agréable extérieur de **3 m²**, idéal pour profiter de l'air toulousain.

Les atouts de ce bien sont nombreux : **frais de notaire réduits**, charges maîtrisées, et la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. La résidence bénéficie de prestations de qualité et d'une **basse consommation énergétique (DPE A/B)**, garantissant un confort optimal et des économies sur vos factures.

Situé dans un quartier dynamique de Toulouse, cet appartement T3 est un investissement sûr. La proximité immédiate de la Prairie des Filtres offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et accès facile aux commodités de la ville. La résidence est également éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) sous conditions de profil.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2

Posizione

Città:Toulouse
Regione:Haute-Garonne
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

91/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

97
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

79
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 21 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1415 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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