Appartement 2 Pièces Neuf à Saint-Mandé avec Balcon

Découvrez ce magnifique appartement **2 pièces de 46 m²** situé dans une résidence neuve et sécurisée à Saint-Mandé, Île-de-France. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous profiterez également d'un agréable extérieur de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours.

**Atouts du bien** : * Résidence neuve et sécurisée * **Prestations de qualité** et dernières normes (RT2012/RE2020/HQE) * **Faible consommation énergétique (DPE A/B)** * **Frais de notaire réduits** et éligible PTZ * Charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l'avancement des travaux

Situé à Saint-Mandé, vous bénéficierez d'un environnement privilégié à proximité de Paris, avec un accès facile aux transports et commodités. Cette opportunité rare combine confort moderne, performance énergétique et avantages financiers.