Groene singelwoning met zonnige tuin en energielabel A

Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen aan een rustige, groene singel in de populaire wijk Zevenkamp, Rotterdam. Met een **woonoppervlakte van 95 m²** en een **perceel van 130 m²**, biedt deze woning comfortabel wonen in een waterrijke en groene omgeving, nabij recreatiegebieden zoals de Zevenhuizerplas en de Rottemeren.

De woning beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren die toegang bieden tot de zonnige achtertuin. De begane grond omvat tevens een nette keuken en een praktische indeling. Op de verdieping vindt u **vier slaapkamers**, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen. Het sanitair is keurig onderhouden.

De woning is voorzien van een vrijstaande stenen berging met een aangebouwde overkapping, perfect voor extra opslag of een fijne buitenruimte. De **zonnige achtertuin** is een ware eyecatcher, waar u vanaf de middag tot in de late avonduren kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over **airconditioning** voor optimaal wooncomfort.

De locatie is uitstekend te noemen. U woont hier in een rustige en groene omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn gemakkelijk te bereiken, zowel te voet als per fiets. De woning heeft een **energielabel A** en wordt verwarmd middels stadsverwarming. De erfpacht bedraagt € 2.646,20 per jaar, met een mogelijke afkoop tot 2058 voor circa € 31.800,-. Oplevering in overleg, maar kan spoedig.