Charmant Duplex Meublé à Chaponost avec Parking

Découvrez ce charmant duplex meublé de **43.9 m²** situé à Chaponost, idéal pour une personne active ou non véhiculée.

**Intérieur :** Ce duplex, niché au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété, offre un agencement fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et des toilettes séparées. L'étage mansardé abrite une salle d'eau moderne et une chambre confortable avec un lit.

**Caractéristiques :** * **Surface habitable :** 43.9 m² * **Disposition :** 2 pièces (2+kk) * **Meublé :** Oui * **Étage :** 2ème (sans ascenseur) * **Chauffage :** Non spécifié * **DPE :** Classe D (245 kWh/m²/an) * **Émissions GES :** Classe B * **Parking :** 1 place extérieure réservée * **Disponibilité :** Immédiate

**Localisation :** Situé dans un environnement calme et agréable à Chaponost, proche de la zone du Taffignon et bien desservi par les transports en commun (bus direction Oullins), cet appartement offre un accès facile aux commodités tout en garantissant tranquillité. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est de 58 €/an.

**Informations financières :** * **Loyer charges comprises :** 820 €/mois * **Loyer hors charges :** 800 €/mois * **Provisions pour charges :** 20 €/mois (régularisation annuelle) * **Dépôt de garantie :** 1 600 € * **Frais d'agence :** 570.18 €