Maison familiale 4 pièces avec jardin et garage à Champigny

Découvrez cette charmante maison familiale de **4 pièces et 133 m²** située dans une rue calme du quartier prisé du Plateau à Champigny-sur-Marne. Idéalement placée à proximité des écoles, cette demeure des années 1950 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.

La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de sanitaires séparés. Le rez-de-chaussée abrite également un garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce supplémentaire parfaite pour un bureau dédié au télétravail.

Profitez d'un **magnifique jardin ensoleillé sans vis-à-vis**, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une dépendance au fond du jardin offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. Le tout est implanté sur une **parcelle de 315 m²**.

**Caractéristiques principales :** * Maison individuelle * **4 pièces** (disposition 4+kk) * Surface habitable : **133 m²** * **Jardin privatif** et terrasse * Garage et dépendance * Quartier résidentiel calme et recherché * Proximité immédiate des écoles

La localisation de cette maison est un atout majeur, offrant un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et des transports. Une opportunité rare d'acquérir une maison avec jardin dans un secteur recherché de Champigny-sur-Marne.