Appartement 3 pièces sous les toits avec charme de l'ancien

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** idéalement situé à Nice, à deux pas de la place Saint-Maurice et du parc Chambrun. Niché au **dernier étage** d'une maison niçoise datant des années 1920/1930, il offre une superficie habitable d'environ **85 m²**.

L'intérieur se compose d'une entrée avec des espaces de rangement pratiques, donnant sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'un petit balcon. La cuisine est indépendante, et l'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec une mezzanine. Une salle d'eau moderne et des WC séparés avec un espace buanderie complètent cet agencement.

Les atouts de ce bien incluent : * **Charme de l'ancien préservé** : belle hauteur sous plafond, parquets authentiques, cheminées décoratives. * **Deux caves** spacieuses au sous-sol de la copropriété, offrant un espace de stockage supplémentaire. * **Balcon** pour profiter de l'extérieur. * **Rénovation à prévoir** pour personnaliser ce bien selon vos goûts. * **Dernier étage** garantissant calme et luminosité.

Situé dans le quartier recherché de Chambrun/Saint-Maurice, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Nice, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, des transports et des espaces verts comme le parc Chambrun, tout en étant à quelques pas de la dynamique place Saint-Maurice.