Oportunidad única: Chalet en O Porriño con gran potencial

Descubra esta **casa en venta** ubicada en el corazón del casco histórico de O Porriño, una **oportunidad de inversión** excepcional a solo 15 minutos de Vigo. La propiedad, con una superficie total de **243 m²**, ofrece un potencial de desarrollo considerable.

Actualmente, la distribución incluye un **local comercial de 104 m²** en la planta baja, que se encuentra alquilado, y una **vivienda de 104 m²** en la primera planta que requiere una reforma integral. Además, cuenta con un terreno en la parte trasera con acceso para garaje.

Según la normativa urbanística vigente, la propiedad permite la construcción de bajo más dos plantas y bajo cubierta, lo que abre la posibilidad de crear hasta **tres viviendas independientes y un local comercial**, maximizando el retorno de la inversión.

**Características destacadas:** * Ubicación privilegiada en el casco histórico de O Porriño. * Potencial para construir hasta 4 unidades (3 viviendas + 1 local). * Terreno trasero con acceso para garaje. * Ideal para inversores o para quienes buscan un proyecto de reforma a medida.

Situada en O Porriño, Galicia, esta propiedad combina la tranquilidad de una zona histórica con la conveniencia de estar cerca de Vigo. Disfrute de un entorno con todos los servicios y excelentes conexiones.