Exclusivo Chalet Reformado en el Emblemático Albaicín de Granada

Descubre esta magnífica residencia en el corazón del Albaicín Bajo de Granada, una propiedad única que fusiona el encanto histórico con el confort moderno y la **eficiencia energética (Certificación B)**. Situada a pasos del Arco de Elvira y los Jardines del Triunfo, ofrece una **ubicación privilegiada** en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.

La vivienda, con una superficie construida de **185 m²**, ha sido objeto de una **rehabilitación integral finalizada en 2020**, respetando su arquitectura original y utilizando materiales de alta calidad. Distribuida en dos plantas más un torreón, la propiedad se compone de un amplio salón, comedor, **cocina independiente con despensa**, cuatro dormitorios (uno de ellos en el torreón con vestidor y baño), un vestidor adicional, y tres baños completos. Destaca el **acogedor torreón con salón y chimenea de leña**, coronado por un altillo de 11 m² con techos de madera vista.

Los espacios exteriores incluyen un encantador patio de 11 m² y una **espectacular terraza de 24 m²** que recorre la fachada, ideal para disfrutar del clima granadino. La propiedad cuenta con un **espacio de cuevas de 35 m²** en planta baja, que aporta carácter y un excelente aislamiento térmico natural. Equipada con aerotermia (suelo radiante frío/calor) y carpintería exterior de madera con doble acristalamiento.

Esta propiedad ofrece una versatilidad excepcional, con la **posibilidad de segregar hasta tres apartamentos independientes**, lo que la convierte en una inversión de alta rentabilidad o en una residencia exclusiva. Una oportunidad irrepetible para vivir el Albaicín desde una perspectiva privilegiada, combinando tradición, diseño y tecnología.