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Villa con Vistas al Mar en Canyelles, Roses - Vista immobile 1 di 38
In VenditaCasa

Villa con Vistas al Mar en Canyelles, Roses

Almadrava - Canyelles - Puig-Rom, Roses, Reino de España

349.000 €
1058 €/m²
3
locali
330
0
piano
G
Energia
Ottimo
Stato
330 m²
Superficie del terreno
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:THREE_KK
Stanze:3
Condizione:Ottimo
Energia:G
Proprietà:personal
Garage

Descrizione

Descubra esta **encantadora villa** ubicada en la prestigiosa zona de Canyelles, Roses, que ofrece **vistas panorámicas al mar** y un entorno tranquilo. Perfecta como segunda residencia, para teletrabajar o como refugio vacacional, esta propiedad de **aproximadamente 45 m² por planta** (sin incluir el garaje) se asienta sobre una parcela de **330 m²**.

La vivienda se distribuye inteligentemente en varios niveles para maximizar las vistas y la luminosidad. La planta principal alberga un **espacioso salón-comedor con cocina abierta**, creando un ambiente diáfano y moderno, ideal para el entretenimiento. Desde aquí, se accede a una **terraza cubierta** con vistas despejadas al mar, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. Un aseo de cortesía completa esta planta.

La planta inferior está dedicada a la zona de descanso, con **tres luminosas habitaciones**, dos de las cuales tienen acceso directo a un balcón. Un baño completo con bañera da servicio a esta área. La conexión entre las plantas se realiza a través de una elegante escalera de caracol interior.

Disfrute de la vida al aire libre en las **múltiples terrazas** y en el jardín privado de la parcela de 330 m², con espacio para crear zonas de descanso, comedor exterior o un jardín mediterráneo. La propiedad incluye un **garaje privado de 23 m²** a pie de calle, un gran valor añadido en la zona. La casa aprovecha el desnivel del terreno para ofrecer una distribución funcional que separa claramente la zona de día y la de noche, conectando constantemente el interior con el espectacular entorno exterior y las vistas al mar.

Situada en una de las zonas más valoradas de Roses, esta casa con personalidad ofrece privacidad, estilo de vida mediterráneo y una conexión inigualable con el mar y la naturaleza de la Costa Brava.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Superficie del terreno:330 m²

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino(330 m²)
Garage

Posizione

Via:Almadrava - Canyelles - Puig-Rom
Città:Roses
Regione:Alt Empordà
Paese:Reino de España

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

55/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

37
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

53
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

29
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

59
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 1 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1415 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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