Nowoczesna kawalerka Angel Wings - centrum Wrocławia!

Oferujemy na sprzedaż **uroczą kawalerkę o powierzchni 27,71 m²** zlokalizowaną w prestiżowym apartamentowcu Angel Wings przy ul. Walońskiej, w samym sercu Wrocławia. Mieszkanie znajduje się na **1. piętrze** w 9-piętrowym budynku z 2012 roku, wyposażonym w **windę** oraz **całodobową ochronę i monitoring**, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo.

Nieruchomość składa się z pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym oraz łazienki. **Jasne i funkcjonalne wnętrze** z widokiem na zielone patio stwarza przytulną atmosferę. Mieszkanie jest idealne zarówno dla osób szukających komfortowego lokum dla siebie, jak i dla inwestorów planujących wynajem.

**Kluczowe atuty:** * Powierzchnia: **27,71 m²** * Lokalizacja: Centrum Wrocławia, ul. Walońska * Piętro: 1/9 z windą * Budynek: Apartamentowy z 2012 r., ochrona, monitoring * Widok: Zielone patio * Czynsz administracyjny: ok. **600 zł**

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, zaledwie **kilkanaście minut spacerem od wrocławskiego Rynku**. W pobliżu znajduje się rzeka Oława z terenami spacerowymi, przystanki komunikacji miejskiej (tramwajowej i autobusowej) zapewniające świetne połączenie z całym miastem, a także liczne sklepy, restauracje, galerie handlowe (Pasaż Grunwaldzki, Galeria Dominikańska) oraz uczelnie wyższe. Bliskość komunikacji miejskiej i atrakcji miasta sprawia, że jest to idealne miejsce do życia dla osób ceniących sobie wygodę i dynamikę miejskiego życia.