*Centrum*Unia Art Residence*widok na Csk*

**Oferujemy do sprzedaży apartament w prestiżowym budynku Unia Art Residence przy alejach Racławickich 10** Piękne widoki, wystawa okien od wschodu na al. Krakowskie Przedmieście, Centrum Spotkania Kultur, Ogród Saski. Z okien niepowtarzalny widok na zielony skwer. Unia Art Residence to ekskluzywny budynek mieszkalno-usługowy, usytuowany w samym centrum życia kulturalnego, uczelnianego i biznesowego miasta. W budynku do dyspozycji mieszkańców jest strefa SPA obejmująca basen, jacuzzi, saunę oraz siłownię. Doskonały standard budynku, nowoczesny system monitoringu oraz całodobowa recepcja. Apartament usytuowany jest na 2 piętrze budynku, użytkowany jest obecnie jako lokal biurowy. Aktualnie składa się z: - otwartego pokoju połączonego z przedpokojem - oddzielnego pokoju - aneksu kuchennego z zabudową meblową na indywidualne zamówienie, wystarczającą na cele biurowe - toalety Możliwość zmiany aranżacji wnętrza na pierwotne przeznaczenie tj salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z wc. Lokal wykończony w nowoczesnym stylu, wpisującym się w aktualne trendy, wykończony w najwyższej jakości. Na podłodze wysokiej klasy panele winylowe. Ściany wykończone tynkiem dekoracyjnym, wykonanym przez lubelskich artystów. Olbrzymie okna aluminiowe. Lokal dobrze doświetlony. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci miejskiej. Możliwość montażu klimatyzacji. Czynsz administracyjny ok 850 zł Lokal został zakupiony jako apartament hotelowy-lokal użytkowy. Sprzedaż na fakturę, do podanej ceny nalezy doliczyć podatek VAT 23 % Potrzebujesz wsparcia w zakresie uzyskania kredytu - oferujemy bezpłatne porady specjalistów. Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej? Pomożemy, skontaktuj się z Nami. Z Naszym Biurem oszczędzisz czas i pieniądze! Będziemy z Tobą na każdym etapie transakcji od wyboru mieszkania, aż do finansowania i odbioru lokalu! Posiadamy w ofercie podobne nieruchomości, mamy dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na terenie Lublina i okolic. Zapraszam do obejrzenia mieszkania, zadzwoń i umów się na bezpłatne spotkanie! Szanowni Państwo, nasze biuro zawsze dąży do tego, aby informacje zawarte w ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty przygotowywany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.