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Casale Storico in Valle d'Aosta: Eleganza e Natura - Vista immobile 1 di 38
In VenditaCasa

Casale Storico in Valle d'Aosta: Eleganza e Natura

Località Cort, Saint-Christophe, Repubblica Italiana

1.900.000 €
2840 €/m²
5
locali
669
1/2
piano
D
Energia
Ristrutturato
Stato
Autonomo
Riscaldamento
2230 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+1
Stanze:5
Anno di costruzione:2006
Condizione:Ristrutturato
Energia:D
Arredato
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Immerso nella suggestiva Valle d'Aosta, questo affascinante casale ottocentesco, un tempo dimora dei Conti Passerin d'Entreves, offre un'esperienza di vita unica. Situato a La Cort, nel comune di Saint-Christophe, a pochi chilometri dal capoluogo, la proprietà vanta una **superficie calpestabile di circa 500 mq**, suddivisa in tre appartamenti con ingressi separati, facilmente collegabili tra loro. A completare la proprietà, circa **140 mq tra autorimessa, centrale termica e soffitta**, oltre a **299 mq di corti e terrazze esterne**.

Appena varcata la soglia, si è accolti da un'atmosfera di eleganza e storia, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. I materiali utilizzati nella ristrutturazione sono stati selezionati nel rispetto dei principi della bioarchitettura, garantendo un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione.

Attualmente, la casa dispone di **due camere da letto, tre bagni di cui uno con spa, due zone fitness e 4 zone living** dedicate allo svago. Gli spazi generosi offrono la possibilità di riconvertire gli ambienti secondo le proprie esigenze, adattandoli al numero dei familiari e ai desideri personali.

Il terreno circostante, prevalentemente un prato irriguo, è arricchito da numerosi alberi da frutto, offrendo uno spettacolo naturale in ogni stagione. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali punti di interesse: a soli 5 minuti dal casello di Aosta Est, 10 minuti dalla cabinovia per la stazione sciistica di Pila e circa 35 minuti dalle principali stazioni sciistiche come Courmayeur e La Thuile, oltre alle terme e al casinò.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 2
Riscaldamento:Autonomo
Aria condizionata:
Superficie del terreno:2230 m²

Servizi

Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Località Cort
Città:Saint-Christophe
Regione:Valle d'Aosta / Vallée d'Aoste
Paese:Repubblica Italiana

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

48/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

13
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

17
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

43
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

22
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

25
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85

Qualità dell'annuncio

A+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

75
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 mesi fa · 2 visualizzazioni

Aggiornato il 22 maggio 2026

Costi

Finanziamento

7702 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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