Chalet adosado de lujo con jardín y piscina en Llanera

Descubre este **espléndido chalet adosado** de 146 m², ubicado en la codiciada urbanización Soto de Llanera, Asturias. Una propiedad **distribuida en dos plantas** que combina confort, espacio y un estilo de vida privilegiado, ideal para familias.

**Interiores amplios y luminosos** La planta baja cuenta con una **cocina de 10,74 m²** totalmente equipada y con acceso a un cenador exterior, un **salón-comedor de 25,27 m²** lleno de luz natural, y un aseo. La primera planta alberga tres habitaciones, dos de ellas con armarios empotrados, y la principal con baño en suite y acceso a una terraza. Los suelos de parquet y gres, junto con ventanas de aluminio, garantizan durabilidad y elegancia.

**Características destacadas** * **Terraza de 40 m² con jardín** y cenador. * **Garaje de 15,24 m²** (actualmente trastero) y plaza de garaje exterior numerada. * Calefacción y agua caliente con **caldera individual de Gas Ciudad**. * **Vigilancia de seguridad 24 horas** en la urbanización. * Zonas verdes y deportivas: **piscina, pistas de fútbol, baloncesto, tenis y pádel**. * Gastos de comunidad: **71,02 €**. * IBI: **469,42 €**.

**Ubicación privilegiada** Situado en una urbanización tranquila con todos los servicios cercanos: transporte público, centro de salud, supermercados, colegios y parques. Disfruta de excelentes comunicaciones con Oviedo y Gijón, y accesos rápidos a la A-66 y AS-II. La urbanización cuenta con zona comercial y colegio propio.