Villa independiente con vistas panorámicas al mar y potencial de expansión

Espectacular villa independiente de **302 m² construidos** ubicada en una doble parcela en la codiciada zona de Estepona, Andalucía. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores y promotores, con un **potencial de ampliación de edificabilidad de 300 m²** y la posibilidad de construir dos nuevas villas adicionales cumpliendo la normativa urbanística local. Los anteproyectos están disponibles, facilitando la planificación de futuras construcciones.

La villa actual cuenta con una distribución funcional de **150 m² en una sola planta**, ofreciendo un ambiente espacioso y cómodo. Dispone de **3 amplios dormitorios** y **2 baños completos**, además de un luminoso salón comedor, una práctica zona de office y una cocina independiente. La propiedad se beneficia de una **terraza** desde donde se pueden disfrutar de impresionantes **vistas panorámicas** al mar y a la montaña, un verdadero oasis de tranquilidad y belleza natural.

- **302 m² construidos** en doble parcela - **3 dormitorios** y **2 baños** - Terraza con **vistas panorámicas** al mar y montaña - Potencial de **ampliación de 300 m²** - Posibilidad de construir **2 villas adicionales** - Ideal para inversores y promotores

Situada en Estepona, esta villa goza de una ubicación privilegiada en la Costa del Sol, conocida por su clima excepcional, sus playas y su estilo de vida de lujo. La zona ofrece excelentes conexiones y acceso a todos los servicios necesarios, incluyendo campos de golf de renombre, puertos deportivos y una vibrante oferta gastronómica y de ocio.