Studio Cannes : Potentiel d'investissement, balcon spacieux

Découvrez ce studio de **20.2 m²** idéalement situé dans le quartier prisé des Broussailles à Cannes, offrant une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Ce bien lumineux se compose d'une pièce de vie principale avec **cuisine ouverte de 15 m²**, optimisant l'espace pour un confort au quotidien. La salle de bain complète la fonctionnalité de cet appartement.

Les points forts de ce studio incluent : * Un **spacieux balcon de 10 m²**, un véritable atout pour profiter de l'extérieur. * Un **fort potentiel de valorisation** grâce à la possibilité de rafraîchissement et de personnalisation. * Une **localisation idéale**, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et du centre-ville de Cannes. * Faibles charges annuelles de copropriété.

Situé dans une copropriété de 91 lots, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché. Il représente une excellente base pour créer votre espace personnalisé ou pour générer des revenus locatifs attractifs. La proximité des commerces, des plages et des axes de transport majeurs rend cet appartement particulièrement attractif.