Appartement 4 pièces avec vue panoramique et piscine

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de **82 m²** situé dans la prestigieuse résidence du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer. Offrant une **vue imprenable à 270°** sur le port et le Cap d'Antibes, ce bien lumineux et traversant est idéalement placé au 4ème étage d'une résidence de standing sécurisée.

L'intérieur se compose d'un spacieux séjour de **32 m²** avec une cuisine américaine attenante, le tout orienté plein sud. Cet espace de vie s'ouvre sur une **terrasse de 13 m²**, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et des réceptions en plein air. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une avec loggia, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau séparée.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **piscine** et des espaces verts soignés dans la résidence * Une **cave** privative * Une **place de parking couverte** * Appartement en **bon état général** * Résidence sécurisée avec gardiens

Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : à seulement 10 minutes à pied d'une école élémentaire et d'un supermarché, et à 10-12 minutes en voiture de l'aéroport et de la gare. Les charges mensuelles s'élèvent à **406 €**, incluant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 456 €.