Royale gezinswoning met moderne uitbouw en diepe tuin in Valburg
Burgemeester van Lyndenpark 43, Overbetuwe, Nederland
Altro a Overbetuwe
238 altri a Overbetuwe →Visita
Prenota una visita
Slot di visita da domani alle 08:00
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Ontdek dit charmante, uitgebouwde familiehuis in het hart van Valburg, een woning die direct een gevoel van welkom heet.
**Ruim en Modern Interieur** Deze woning, met een woonoppervlakte van **138 m²**, is in 2025 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. De lichte woonkamer van **34 m²** en de royale woonkeuken van **25 m²** met een luxe kookeiland (2025) vormen het kloppende hart van het huis. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur, een Bora inductiekookplaat en een Quooker. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** (8, 12 en 13 m²) en een moderne badkamer met inloopdouche en zwevend toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer van **12 m²** met dakkapel.
**Comfort en Duurzaamheid** De woning is **volledig geïsoleerd** (dak-, muur- en vloerisolatie) en voorzien van HR++ glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een **hybride warmtepomp-set uit 2025** en een HR-combiketel, wat resulteert in een zeer energiezuinig huis met energielabel **A+**.
**Buitenleven en Extra Ruimte** Geniet van de **zonnige, diepe achtertuin** op het zuiden, die volop privacy biedt. Een **vrijstaande stenen garage van 18 m²** biedt extra opslag- of hobbyruimte, en er is parkeergelegenheid op eigen terrein. De aangebouwde stenen berging/bijkeuken (9 m²) is ideaal voor wasapparatuur en opslag.
**Ideale Locatie** Gelegen in het centrum van Valburg, met voorzieningen zoals een supermarkt, restaurant en basisschool op loopafstand. Het nabijgelegen Elst biedt een uitgebreid winkelaanbod, scholen en een treinstation met uitstekende verbindingen naar Arnhem en Nijmegen. De A-15 en A-325 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor goede mobiliteit.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
34/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 5 maggio 2026
Costi
Finanziamento
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.
Slot di visita da domani alle 08:00