Karaktervolle Vrijstaande Woning met Luxe Renovatie en Groene Omgeving

Deze charmante vrijstaande woning uit 1950, gelegen op een prominente hoeklocatie in Haelen, biedt een unieke combinatie van historische details en modern wooncomfort. De woning is recentelijk ingrijpend verbouwd en verduurzaamd, met behoud van authentieke elementen zoals glas-in-lood ramen, originele trap en hoge plafonds. Met een woonoppervlakte van **145 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 500 m²** (schatting op basis van perceel en tuin), is dit een royale gezinswoning.

Het interieur van de woning is met oog voor detail gemoderniseerd. De begane grond beschikt over een lichte leefkeuken met een modern kookeiland en hoogwaardige apparatuur, een sfeervolle woonkamer met houthaard en een aparte kantoor-/studieruimte. Verder is er een praktische provisiekelder en een moderne badkamer op de begane grond. De eerste verdieping telt **3 slaapkamers**, waarvan één met toegang tot een balkon, en een tweede luxe badkamer. De gerenoveerde zolderverdieping biedt potentieel voor extra slaapkamers of een hobbyruimte.

De woning is uitstekend onderhouden en verduurzaamd met onder andere spouwmuur-, dak- en vloerisolatie, HR++ glas, zonnepanelen (11x PV) en een HR CV-ketel uit 2016. Het energielabel is **C**. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin met een grote terrasoverkapping, een aangebouwde stenen berging en voldoende privacy. De woning is voorzien van elektrische screens en een elektrisch bedienbaar rolluik op het Velux dakraam.

Gelegen op een prachtige A-locatie in Haelen, nabij het kasteelpark "Aldenghoor" en natuurgebied "het Leudal". De woning biedt een rustige woonomgeving met behoud van uitstekende verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen zoals een basisschool en winkels. De oprit aan de zijkant biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.