Karakteristieke Vrijstaande Woning aan Vaarwater in Medemblik

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning aan rustige vaarwater in het pittoreske Medemblik. Met een **woonoppervlak van circa 88 m²** en een perceel van **163 m²**, biedt deze woning uit 1937 een unieke kans om uw droomhuis te creëren. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat volop mogelijkheden biedt voor personalisatie.

**Interieur:** De lichte woonkamer wordt verrijkt door een sfeervolle open haard en een karakteristieke erker. De dichte keuken aan de achterzijde is voorzien van een witgoedaansluiting. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, elk met vaste kastruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een praktische, sta-hoge bergzolder.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1937** * Perceeloppervlakte: **163 m²** * Woonoppervlakte: **ca. 88 m²** * Verwarming: CV-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24, bouwjaar 2016) * Energielabel: **G** * Vrijstaande stenen berging * Achtertuin aan vaarwater * Binnen- en buitenschilderwerk in 2025

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat, maar toch op loopafstand van het historische centrum van Medemblik, de havens, het IJsselmeer en Kasteel Radboud. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn nabij. De A7 is binnen tien minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Amsterdam. Geniet van de rust en de unieke ligging aan vaarwater, met de mogelijkheid om direct vanaf uw tuin het water op te gaan.