Charmantes Haus mit Wintergarten und PV-Anlage in Damme

Willkommen in diesem charmanten Bungalow in ruhiger Wohnlage von Damme, der durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gelungene Erweiterung besticht. Das **umfassend sanierte Erdgeschoss** bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche ein helles Wohnzimmer mit Kachelofen, das nahtlos in einen **beheizten Wintergarten** übergeht und einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten freigibt. Hier finden Sie 1,5 flexible Schlaf-/Arbeitszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Wirtschaftsraum. Das Haus ist **teilweise unterkellert** und verfügt über einen großen, beheizten Raum, der sich ideal als Partyraum oder zusätzlicher Abstellbereich eignet.

Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum um weitere 1,5 Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – perfekt als Büro, Hobbyraum oder für Gäste. Zusätzlichen Komfort bieten eine **8 kW PV-Anlage** zur Eigenstromversorgung, eine Einzelgarage, ein Abstellraum und ein Holzschuppen.

**Ausstattungsmerkmale**: * Beheizter Wintergarten mit Gartenblick * Kachelofen im Wohnzimmer * Einbauküche * Teilunterkellerung mit beheiztem Raum * Ausgebautes Dachgeschoss mit 1,5 Zimmern und Bad * 8 kW PV-Anlage * Einzelgarage und Holzschuppen * 2 Gäste-WCs

**Lage**: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Damme, Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet ein familienfreundliches Umfeld. Damme liegt landschaftlich reizvoll zwischen den Dammer Bergen und dem Dümmer See, was zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie Freizeitangeboten ist ausgezeichnet. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle in der Nähe) und die Autobahn A1 (Richtung Osnabrück, Oldenburg, Bremen) ist gegeben. Der Bahnhof Holdorf ist ca. 9 km entfernt. Dieses Haus ist das ideale Zuhause für Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur schätzen.