Neubau-Bungalow: Ihr schlüsselfertiges Traumhaus mit Ausbaureserve!

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem **schlüsselfertigen Neubau-Bungalow** mit Walmdach, provisionsfrei für den Käufer. Dieses **energieeffiziente Effizienzhaus EH55** bietet auf ca. **83,9 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume. Das Haus wird auf einem Grundstück Ihrer Wahl im Emsland oder Ostfriesland realisiert, wobei der Kaufpreis sich auf das reine Wohnhaus bezieht.

**Hochwertige Bauqualität** und ein durchdachtes Design prägen diesen Bungalow. Vom großzügigen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen gelangen Sie direkt auf die Gartenterrasse. Das Haus verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein geräumiges Badezimmer. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Besonders hervorzuheben ist die **ca. 40 m² große Ausbaureserve im Dachgeschoss**, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.

**Ausstattungshighlights:** * Schlüsselfertige Erstellung inkl. Maler- und Gartenarbeiten * Klimafreundlicher Neubau nach Effizienzhausstandard EH55 * **10 kWp PV-Anlage inkl. 10 kWh Speicher** im Preis enthalten * Bodentiefe Fensterelemente mit Zugang zur Gartenterrasse * Ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 40 m² Reserve * Hochwertige Sanitärausstattung * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Carport vorhanden

**Lage:** Der Bungalow wird im attraktiven Emsland oder Ostfriesland realisiert. Die genaue Grundstückslage kann nach Ihren Vorstellungen gewählt werden. Genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Die Außenansichten sind KI-generiert und dienen zur Veranschaulichung des modernen Designs.