Lichtdurchfluteter Bungalow mit Garten in Uttenweiler

Dieser charmante Bungalow in **Uttenweiler** bietet auf ca. **101,8 m² Wohnfläche** ein komfortables und modernes Wohngefühl auf einer Ebene. Der **Neubaucharakter** und die **lichtdurchfluteten Räume** machen dieses Haus zu einem besonderen Wohnerlebnis.

**Innenbereich:** Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in einen hellen Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden XXL-Fensterfront und direktem Gartenzugang. Die angrenzende, halboffene Küche bietet Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Ein praktischer Hauswirtschafts- oder Vorratsraum ergänzt das Raumangebot. Der private Bereich umfasst ein gemütliches Schlafzimmer mit Gartenzugang sowie ein flexibles Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modern gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche und einem WC ausgestattet.

**Ausstattung:** * **Neuwertige Bodenbeläge** (Fliesen & Vinyl) * **Neue Hauseingangstüren** * **Neuwertiges Badezimmer** mit Dusche, Wanne und Handtuchheizkörper * **Neue Verputzung der Wände** * **Neue Lackierung** von Dach- und Fassadenbereichen * **Neue Steckdosen und Lichtschalter** * **Gasheizung** (Therme reparaturbedürftig, im Preis berücksichtigt)

**Lage:** Der Bungalow befindet sich in **1A-Lage** in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Uttenweiler. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten wie Biberach und Ulm runden das attraktive Angebot ab. Ideal für Familien und Ruhesuchende, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.