Neubau-Bungalow 4+kk mit Wärmepumpe und PV-Anlage

**Neubau-Bungalow** mit **4 Zimmern (4+kk)** und einer Wohnfläche von ca. **123,7 m²** in zentraler Lage von Geestenseth, Schiffdorf. Dieses Haus bietet eine moderne und energieeffiziente Bauweise mit einer **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und einer **Photovoltaikanlage (13,35 kWp)**. Die Raumhöhe von **2,925 m** sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Der Kaufpreis beträgt **315.900 EUR**.

Das Haus wird im **Massivbau** mit einer ansprechenden **Klinkerfassade** errichtet. Die Kunststofffenster verfügen über eine **3-fach-Verglasung** und bodentiefe Fensterelemente für viel Tageslicht. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Fußbodenheizung mit einer Vorlauftemperatur von 35 Grad und die Free-Air-Lüftung gewährleisten einen hohen Wohnkomfort und ein gesundes Raumklima. Umfassende Versicherungsleistungen sind bereits im Bauumfang enthalten.

- Massivbauweise mit Klinkerfassade - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung (VL 35 Grad) - Free-Air-Lüftung - Photovoltaikanlage (13,35 kWp) - Überdachte Terrasse - Hohe Raumhöhe (2,925 m) - Bodentiefe Fensterelemente - Umfassendes Versicherungspaket

Das Baugrundstück befindet sich in einer **zentralen Lage** in Geestenseth. Bäcker und Café sind nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof der Bahnlinie Bremerhaven - Buxtehude (Hamburg) ist in **weniger als 300 m** erreichbar. Geestenseth bietet eine gute Infrastruktur mit Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reges kulturelles Leben durch diverse Vereine. Malerarbeiten, Bodenbeläge in nicht gefliesten Räumen und die Außenanlage sind in Eigenleistung des Bauherren zu erbringen.