Barrierefreier Bungalow mit großem Garten in Olbernhau

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil, ideal für alle, die barrierefreies Wohnen und viel Platz im Grünen suchen. Das Haus wurde **ursprünglich 1986 erbaut** und 1993 zu Wohnzwecken umgenutzt, wobei es heute eine großzügige **Wohnfläche von ca. 128 m²** bietet.

Das Haus empfängt Sie mit einem ebenerdigen Zugang und einem durchdachten Grundriss. Das Herzstück bildet das **geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Küche**, das direkten Zugang zum Schlafzimmer bietet. Ein zusätzlicher Ofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Des Weiteren finden Sie ein Arbeits-/Gästezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das zuletzt als Kinderzimmer diente. Das **Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschtisch** ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein angrenzender Hobbyraum mit separatem Außenzugang sowie ein Hausanschlussraum mit Ölheizung (1995) runden das Raumangebot ab.

**Besonderheiten:** * Barrierefreier Zugang * Ca. 128 m² Wohnfläche * Zusätzlicher Ofen im Wohnbereich * Hobbyraum mit Außenzugang * Ölheizung von 1995 * Kunststofffenster (ca. 30 Jahre alt) * Teilweise Dachdämmung (1992)

Das liebevoll angelegte, **ca. 463 m² große Grundstück** bietet mit Rasenflächen, Bäumen und Sträuchern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und viel Platz zum Spielen für Kinder. Eine massive Garage und mehrere Gartenhäuschen ergänzen das Außenangebot.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Olbernhau im Erzgebirge. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist schnell erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Ausflugsziele in der Umgebung laden zur aktiven Erholung ein. Die grenznahe Lage zu Tschechien und die gute Verkehrsanbindung runden das attraktive Angebot ab.