Gepflegter Bungalow mit großem Grundstück in ruhiger Lage

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow, erbaut im Jahr **1975** in solider Fertigbauweise, gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Wassenberg-Birgelen. Auf ca. **110 m² Wohnfläche** bietet das Haus vier gut geschnittene Zimmer und erfüllt damit ideal die Bedürfnisse von Familien oder Paaren, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen.

Das Innere des Bungalows besticht durch einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Eine separate Küche schließt sich an. Das Haus verfügt über **zwei Schlafzimmer**, ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Büro eignet, sowie ein **Tageslichtbad** mit einer komfortablen bodengleichen Dusche und einer Badewanne. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der **voll unterkellerte** Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

- Ca. **917 m² großes, sonniges Grundstück** mit viel Privatsphäre - **Garage** vorhanden - Attraktive und ruhige Wohnlage - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne - Gäste-WC - Voll unterkellert

Die Immobilie befindet sich in Wassenberg-Birgelen, einem Ortsteil mit guter Infrastruktur. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A46 ermöglicht schnelle Wege nach Mönchengladbach und Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind in Wassenberg und Umgebung vorhanden. Die Nähe zum Birgelener Wald und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein.