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Massiver Bungalow mit Wintergarten in Neuburg an der Donau - Vista immobile 1 di 8
In VenditaCasa

Massiver Bungalow mit Wintergarten in Neuburg an der Donau

Neuburg an der Donau, Bundesrepublik Deutschland

501.529 €
4309 €/m²
4
locali
116.4
0/1
piano
Projektiert
Stato
heat_pump
Riscaldamento
480.3 m²
Superficie del terreno
Giardino
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Projektiert

Descrizione

Entdecken Sie diesen **massiv gebauten Bungalow** in ruhiger Lage von Neuburg an der Donau, der auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 116 m²** viel Platz für Ihre Familie bietet. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **vier Zimmern**, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Das Innere des Hauses ist funktional gestaltet und verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der **weitläufige Wintergarten**, der Ihnen das ganze Jahr über einen idyllischen Rückzugsort mit direktem Zugang zur Natur bietet. Für wohlige Wärme an kälteren Tagen sorgt ein Kamin im Wohnbereich. Der **Dachboden** bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weiteren Ausbau.

**Besonderheiten:** * Robuste Massivbauweise * Großzügiger Wintergarten * Kamin für gemütliche Stunden * Zusätzliches Gäste-WC * Viel Stauraum auf dem Dachboden * Grundstücksfläche von ca. 480 m²

Die Lage in Neuburg an der Donau bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine naturnahe Umgebung legen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 1
Riscaldamento:heat_pump
Superficie del terreno:480.3 m²

Servizi

Loggia
Giardino

Posizione

Città:Neuburg an der Donau
Regione:Landkreis Neuburg-Schrobenhausen
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

67/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

56
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

61
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

56
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

67
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

64
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 settimane fa · 3 visualizzazioni

Aggiornato il 22 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2033 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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