Exklusiver Bungalow in Merzig mit Garage und Garten – Reserviert!

Dieses exklusive Anwesen in **Schwemlingen, einem begehrten Stadtteil von Merzig**, bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** und einer Grundstücksfläche von ca. **130 m²** ein luxuriöses Wohnerlebnis. Der Bungalow wurde vor etwa **14 Jahren umfassend saniert** und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die Immobilie ist derzeit **reserviert**, was ihre hohe Attraktivität unterstreicht.

Der **großzügig geschnittene Wohnbereich** verteilt sich auf eine Diele, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein modernes Duschbad sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Ein separates Esszimmer mit Zugang zur **überdachten Terrasse und dem Garten** lädt zum Verweilen ein. Die **komplett ausgestattete, moderne Küche** rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.

Im **voll unterkellerten Bereich** befinden sich neben einem Heizungsraum und einem Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC auch ein vielseitig nutzbarer Fitnessraum, der sich ideal als Gästezimmer eignet. Eine **große Garage mit Sektionaltor** bietet Platz für Ihr Fahrzeug.

Die Lage in einer ruhigen und sonnigen Ortslage von Schwemlingen ist ideal für Pendler nach Luxemburg und Saarbrücken, dank der **guten Anbindung an die Autobahn**. Die Nähe zur berühmten Saarschleife bietet zudem **Freizeitmöglichkeiten** wie Radfahren und Wandern. Die ärztliche Versorgung sowie Grundschulen und Kitas sind vor Ort, weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Merzig.