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Moderner Bungalow am Golfplatz: Luxus & Barrierefreiheit - Vista immobile 1 di 33
In VenditaCasa

Moderner Bungalow am Golfplatz: Luxus & Barrierefreiheit

Neuburg an der Donau, Bundesrepublik Deutschland

859.000 €
4643 €/m²
6
locali
185
0/1
piano
new
Stato
solar
Riscaldamento
1386 m²
Superficie del terreno
Giardino
Servizi · 1340 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:6
Condizione:new
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie diesen **hochwertigen, modernen Bungalow** in einer **unverbaubaren Premium-Lage** direkt am Golfplatz von Neuburg an der Donau. Das **ca. 1340 m² große, gepflegte Grundstück** bietet nicht nur einen **freien Blick**, sondern garantiert auch Ruhe und Privatsphäre, da keine weiteren Bebauungen möglich sind.

Das Herzstück des Hauses ist die **großzügige, perfekt ausgestattete Einbauküche** mit einer modernen Kochinsel und integriertem Kaffeeautomaten. Dieses **absolut barrierefreie** Anwesen wurde mit **modernster Solarenergie** beheizt, was für niedrige Energiekosten sorgt. Die Heizkörper sorgen für wohlige Wärme im gesamten Haus.

* **Besonderheiten:** * Große, moderne Einbauküche mit Kochinsel * Integrierter Kaffeeautomat * **Vollständig barrierefrei** * **Ca. 1340 m² Grundstück** * **Unverbaubare Lage** direkt am Golfplatz * Heizung über Solarenergie

Die Lage in Neuburg an der Donau kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität dieses besonderen Domizils.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 1
Riscaldamento:solar
Superficie del terreno:1386 m²

Servizi

Giardino(1340 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Neuburg an der Donau
Regione:Landkreis Neuburg-Schrobenhausen
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

67/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

56
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

61
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

56
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

67
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

64
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 4 maggio 2026

Costi

Finanziamento

3482 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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