Moderner Bungalow im Grünen mit Garten und Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser **energieeffiziente Neubau-Bungalow** bietet auf ca. **93 m² Wohnfläche** modernes Wohnen auf einer Ebene. Das Haus wird auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 400 m²** errichtet und besticht durch seine clevere Raumaufteilung und die massive Ziegelbauweise.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit Parkett- und Fliesenböden. Eine Fußbodenheizung, gespeist durch eine effiziente Wärmepumpe, sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Das abgesetzte Pultdach verleiht dem Bungalow eine moderne architektonische Note.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **400 m² Grundstücksfläche** * Ca. **93 m² Wohnfläche** * **Fußbodenheizung** mit Wärmepumpe * **Hochwertige Bodenbeläge** (Parkett und Fliesen) * **Gepflasterte Terrasse** und gepflegter Garten * **Eine Terrasse** * Optional: Stellplätze oder Fertiggaragen zubuchbar

Die Immobilie befindet sich in **Wald**, einem attraktiven Stadtteil mit hoher Wohnqualität und ruhiger Atmosphäre. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Apotheken sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an die nächstgelegene Großstadt Regensburg ist sowohl per Bus als auch über die B16 gegeben. Der nahegelegene Hassesee bietet zudem Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungsorte.